別名：金隅悅城嘉悅園
地址：天津市東麗區津濱大道南側登州南路與惠山道交口
標簽：房地產 住宅區 房地產 住宅區 小區
更新時間：2019-01-14 10:37:46.0
詳細介紹
交通公交 : 公交路線：666路、42路、651路、815路、678路，東方花市站下，同時有其他公交線路在規劃中。 地鐵二、三、四、九號線與已開通的津濱輕軌在項目區域內縱橫交錯，特別是規劃中的地鐵4號線直達項目北側。
開發商 : 金隅（天津）房地產開發有限公司
網友點評
李莫愁：整體樓盤價格偏高，從1萬出頭，到均價兩萬多，感覺天津市全靠房地產拉動GDP增長，最奇葩的是工資穩重有減。目前整個金隅樓盤最合適的屬于一樓和頂層，頂層挑高較高，可以自己打造一層，一樓帶院子，屬于自建，目前傳言可能會被拆掉，如果投資建議頂層。南北向的房子屬于一大亮點，宜居
你裝純她裝嫩：我就住在這個小區！開發商是做水泥出身，也是個央企。樓盤地處天津東部，價值洼地，連接市區與濱海新區，區位很有發展前景。只是天津發現太慢，交通和配套都不夠完善，還在進行中，地鐵4號線今年年底通車。最大優勢房型好，好停車！買頂層和一樓最合適！
少婦：小區房子不錯就是物業差，但是總體來說還可以我就住這和小區
黑毛莖漲：差一點買了這個樓盤，而且帶很多同事來過，很多同事都住在這里。優點是小區環境不錯，綠化比率高，樓層不高，基本都是8、9層到頂的小小高層。建筑質量尚可，初期挺同事說有裂縫的，后來基本解決了。房型的話，三室140平方左右的房型是比較好的，H戶型，三室兩廳雙衛，明廚明衛，有電梯，沒什么缺點。兩室的戶型也不錯，不過不是特別方正，有點細腰的意思。另外，據說金隅是央企，這也算個優點吧。 小區管理普通，一樓搭建擴建的比較多，物業管理這方面不是很到位。不太懂，現在買一樓那么貴，不就是圖個院子很舒服，搭起來一個活動板房，擋了陽面客廳臥室的采光，拉低了整個小區的品位，房價也受損。大概是我想不通，不懂經營哈。
強壯的：在論壇里看到很多私搭亂蓋的情形，也看到很多圖片，還有鄰居們去法院上訴，維權意識很高，確實很好，但是這么長時間好像對于小區里的這些不良作風沒有太多制止，如果這樣我想問大家現在還繳納物業費嗎？現在的小區環境還不如經濟適用房和限價商品房呢就連整修過的老小區都不如，老校區不收物業費的最多給清潔費。那現在大家怎么繳納費用呢？小區有業主委員會嗎？為什么一直沒有行動更換物業呢？如果這種不良風再不制止的話，估計后續就會有汽車上草坪占用公共道路，安裝地鎖，養各種家禽，更多人圈站綠地的行為等。哎，真為這樣的小區惋惜，房型挺好，物業費挺高，怎么就不能維持小區呢！ 根據物業服務管理法，我們有義務繳納物業費，但也有權利開除不合格物業，物業應該是服務型公司。還沒交房的表示怕了